Наши проекты
Формируем новые жилые кварталы с учётом современных стандартов комфорта и качества
В разработке
Новые проекты, формирующие современную среду. Каждый проект сочетает в себе функциональность, комфорт и продуманные решения, направленные на развитие городской инфраструктуры и повышение качества жизни
Подробнее →
Реализованные проекты
Реализованные проекты — архитектура качества и статуса. Каждый построенный нами дом — это продуманная концепция, безупречное исполнение и внимание к деталям на каждом этапе.
О компании
Финансовая стабильность, масштабные инвестиции и системный подход к каждому проекту
- 2,3уставной капитал
- более 166 Гаразвиваемых территорий
- с 2005 годав качестве застройщика
- 95 млрд руб.объем капитальных вложений
● 17 сентября 2003 года распоряжением правительства Якутии создано АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» (РИА).
● Компания на 100% является республиканской, а значит — 100% надёжной.
● Агентство назначено Уполномоченным лицом по реализации решений правительства республики о комплексном развитии территорий.
● В инвестиционном портфеле Компании 166 Га развиваемых территорий с градостроительным потенциалом более 1 миллиона квадратных метров жилья.
● Наши новости
Актуальная информация о реализации проектов, этапах строительства и ключевых событиях
Актуальная информация о реализации проектов, этапах строительства и ключевых событиях
Ответы на вопросы
Помогаем разобраться в деталях перед принятием решения
До получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и старта заселения Застройщик произведёт фактические обмеры квартиры и сравнит площадь с указанной в ДДУ. Если обнаружатся расхождения, произведём взаиморасчёты согласно условиям ДДУ. Итоговую сумму взаиморасчётов с учётом фактической площади укажем в Уведомлении о завершении строительства объекта.
После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик подготавливает объект к передаче участнику долевого строительства — вам. Многие считают, что «срок ввода объекта в эксплуатацию» и «срок передачи квартиры» (заселение) — это одно и то же. Однако разница есть. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — период, в течение которого застройщик планирует получить Разрешение на ввод в эксплуатацию. Конкретная дата зависит от государственных органов, которые выдают данный документ. Срок передачи квартиры — дата, до которой застройщик обязан передать квартиру по акту приёма-передачи. А участник долевого строительства — принять её согласно ДДУ.
Ориентируйтесь на дату Срока выдачи ключей обозначен в вашем ДДУ, а также информация размещена на нашем сайте в разделе соответствующего проекта.
Ориентируйтесь на дату Срока выдачи ключей обозначен в вашем ДДУ, а также информация размещена на нашем сайте в разделе соответствующего проекта.
В разделе «Новости» ежемесячно публикуются фотографии хода строительства. Когда в доме начнётся заселение, вы обязательно получите приглашение по электронной почте и телефону.
После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию мы подготовим объект к передаче участникам долевого строительства. О том, что квартира готова к заселению, и вам необходимо принять её по передаточному акту, мы обязательно проинформируем вас дополнительно почтовым уведомлением, по телефону и электронной почте.
Обязанность оплачивать коммунальные платежи переходит к вам после подписания акта приёма-передачи квартиры или направления одностороннего акта приёма-передачи.
Право собственности на квартиру можно оформить сразу после подписания акта приема-передачи и постановки дома на кадастровый учет. Постановка объекта долевого строительства на кадастровый учёт осуществляется в срок от 30 рабочих дней после получения РВЭ. Этот срок может быть увеличен по решению Росреестра.
Если это гарантийный случай, заявление передадут в гарантийный отдел Застройщика» «Если это гарантийный случай, дольщику необходимо написать заявление и отправить на электронную почту info@ipotekaria.ru, либо принести заявление в офис АО СЗ «РИА» по адресу ул. Ойунского, дом 7
Когда строительство объекта будет завершено, вы получите по почте уведомление о завершении строительства объекта и начале процедуры выдачи ключей. Кроме того, информация о получении заключения о соответствии и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию обязательно появится в разделе «Новости» на сайте.
После оформления права собственности на квартиру вы можете зарегистрироваться (получить прописку) по месту жительства. По вопросам регистрации следует обратиться в МФЦ или паспортный стол по месту нахождения квартиры.
После того, как подписан акт приёма-передачи, вы можете сразу подать документы на получение налогового вычета. Ждать оформления права собственности для этого не нужно. (п. п. 6, п. 3, статья 220 НК РФ). Узнать подробности можно на сайте Федеральной налоговой службы.
ЗАКЛЮЧИТЬ Договоры на обслуживание квартиры с УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ и поставщиками коммунальных услуг, а также получить ключи от домофона
Остались вопросы?
Напишите нам и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Решаем вместе
Направить обращение через Госуслуги
Надежный партнер в жилищном строительстве
Важность собственного жилья
Собственное жилье 一 это не просто квадратные метры, а основа стабильности, комфорта и уверенности в завтрашнем дне. Строительство жилья позволяет создать пространство, которое полностью соответствует вашим потребностям и предпочтениям.
В отличие от аренды, владение недвижимостью дает свободу, финансовую защищенность и возможность передать имущество будущим поколениям. Кроме того, строительство нового жилья 一 это инвестиция в будущее, ведь недвижимость со временем только растет в цене, обеспечивая дополнительную финансовую безопасность.
Преимущества покупки собственного жилья
В отличие от аренды, владение недвижимостью дает свободу, финансовую защищенность и возможность передать имущество будущим поколениям. Кроме того, строительство нового жилья 一 это инвестиция в будущее, ведь недвижимость со временем только растет в цене, обеспечивая дополнительную финансовую безопасность.
Преимущества покупки собственного жилья
- Финансовая стабильность. Ипотека позволяет постепенно выплачивать стоимость жилья, не отказываясь от привычного уровня жизни. После полного погашения кредита квартира или дом остаются в вашей собственности, становясь надежным активом.
- Комфорт и индивидуальность. Строительство жилья дает возможность выбрать планировку, отделку и расположение, создав идеальное пространство для жизни. Вы можете участвовать в проектировании и контролировать процесс на всех этапах.
- Долгосрочная выгода. Недвижимость 一 один из самых надежных способов вложения средств. Строительство нового жилья в перспективном районе гарантирует рост стоимости объекта, что делает его выгодной инвестицией.
Если вы мечтаете о собственном жилье, то АО “Специализированный застройщик “РИА” предлагает выгодные условия для строительства нового жилья.
Мы обеспечиваем прозрачность сделки, использование качественных материалов и современных технологий, чтобы ваш дом был комфортным и надежным. С нами вы получите не просто квадратные метры, а уютное пространство, созданное с заботой о вашем будущем.
Обратитесь в “РИА” сегодня 一 сделайте первый шаг к жизни в собственном доме!
Контакты
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию и выбрать оптимальное решение
отдел переселения
приемная