О порядке расселения
Механизм реализации проектов в рамках Комплексного развития территорий имеет свой порядок компенсации, отличный от переселения по программам ликвидации ветхого и аварийного жилья.
В случае, если собственник выбрал способ возмещения — предоставление квартиры, то в зависимости от наличия у них в собственности другого жилого помещения есть два варианта.
При отсутствии иного жилого помещения на момент признания расселяемого дома аварийным собственнику полагается квартира, равная по площади ранее занимаемой, без доплаты.
В случае если площадь предоставляемой квартиры больше старой более, чем на пять квадратных метров, то собственнику нужно доплатить за «превышающие площади».
В случае, если собственник выбрал способ возмещения — предоставление квартиры, то в зависимости от наличия у них в собственности другого жилого помещения есть два варианта.
При отсутствии иного жилого помещения на момент признания расселяемого дома аварийным собственнику полагается квартира, равная по площади ранее занимаемой, без доплаты.
В случае если площадь предоставляемой квартиры больше старой более, чем на пять квадратных метров, то собственнику нужно доплатить за «превышающие площади».
При этом цена одного квадратного метра принимается в соответствии с приказом Минстроя РФ о средней рыночной стоимости по субъектам РФ на соответствующий квартал.
При наличии иного жилого помещения собственнику нужно доплатить разницу между стоимостью предоставляемого жилого помещения и освобождаемого жилого помещения согласно оценочной стоимости квартиры.
Проживающим в муниципальных квартирах предоставляются квартиры без доплат, но при условии обмена «квадрат в квадрат».
Консультации по переселению в рамках микрорайона Спортивный можно получить по телефонам отделам переселения «РИА»: +74112508630, +79241633368
При наличии иного жилого помещения собственнику нужно доплатить разницу между стоимостью предоставляемого жилого помещения и освобождаемого жилого помещения согласно оценочной стоимости квартиры.
Проживающим в муниципальных квартирах предоставляются квартиры без доплат, но при условии обмена «квадрат в квадрат».
Консультации по переселению в рамках микрорайона Спортивный можно получить по телефонам отделам переселения «РИА»: +74112508630, +79241633368
1. Ордер или договор социального найма оригинал.
2. Справка формы № 3 (о составе семьи) из МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».
3. Паспорта всех зарегистрированных членов семьи.
4. Свидетельство о рождении (на несовершеннолетних зарегистрированных).
5. Технический паспорт на жилое помещение (РЦТИ по ул. Кирова, д. 28).
6. Нотариальная доверенность, свидетельство о перемене имени, заключении брака, расторжении брака, установлении отцовства, смерти и др. (при наличии).
2. Справка формы № 3 (о составе семьи) из МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».
3. Паспорта всех зарегистрированных членов семьи.
4. Свидетельство о рождении (на несовершеннолетних зарегистрированных).
5. Технический паспорт на жилое помещение (РЦТИ по ул. Кирова, д. 28).
6. Нотариальная доверенность, свидетельство о перемене имени, заключении брака, расторжении брака, установлении отцовства, смерти и др. (при наличии).
Примечание:
При отсутствии правоустанавливающих документов необходимо приносить все документы, которые имелись на данное помещение (справку с профкома о выделении квартиры, выписка из протокола, решение суда о праве на квартиру).
При отсутствии правоустанавливающих документов необходимо приносить все документы, которые имелись на данное помещение (справку с профкома о выделении квартиры, выписка из протокола, решение суда о праве на квартиру).
1. Правоустанавливающий документ на приобретенное жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, до 1998 года договор купли-продажи, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации). (При наличии правоустанавливающий документ на земельный участок)
2. Договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и др.
3. Технический паспорт на квартиру (при наличии) (РЦТИ по ул. Кирова, д. 28).
4. Паспорта собственников.
5. Нотариальная доверенность, свидетельство о перемене имени, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти и др. (при наличии).
2. Договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и др.
3. Технический паспорт на квартиру (при наличии) (РЦТИ по ул. Кирова, д. 28).
4. Паспорта собственников.
5. Нотариальная доверенность, свидетельство о перемене имени, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти и др. (при наличии).
С 2022 года всего расселено 655 граждан
АО СЗ «РИА» ведет работу по расселению населения в рамках следующих проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Якутске:
- КРТ жилой застройки кварталов 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17 городского округа «город Якутск» Республики Саха (Якутия) (микрорайон Спортивный)
- КРТ «Аэропорт»
- КРТ «№31 квартал» (ЖК «Илин»)
Расселены три многоквартирных дома (ул. Гагарина, д. 2, 4, 6) – 36 квартир (83 граждан).
Информация по сносу расселяемых аварийных домов:
Информация по сносу расселяемых аварийных домов:
- г. Якутск, ул. Гагарина, д. 2 – ждем освобождения одного жилого помещения.
- г. Якутск, ул. Гагарина, д. 4 – снесен в январе 2026 года;
- г. Якутск, ул. Гагарина, д. 6 – в процессе сноса.
Для строительства микрорайона Спортивный необходимо расселить 160 многоквартирных домов (в том числе 6 многоквартирных домов в установленном законом порядке не признанные аварийными и подлежащими сносу).
Это 2 652 жилых помещения общей площадью 90 009,39 кв. м.
С начала работ по переселению в рамках КРТ снесены 6 многоквартирных домов (ул. Якутская, д. 59, 61/1, 63, 63/1, ул. Пионерская, д. 38/1, 40/1).
В настоящий момент АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» ведет работу по переселению 17 многоквартирных домов (271 квартира) в квартале «2Б»:
1. ул. Космонавтов, д. 11;
2. ул. Космонавтов, д. 11/1;
3. ул. Космонавтов, д. 9;
4. ул. Пионерская, д. 32;
5. ул. Пионерская, д. 34;
6. ул. Пионерская, д. 34/1;
7. ул. Пионерская, д. 36;
8. ул. Пионерская, д. 36/1 – в процессе сноса;
9. ул. Пионерская, д. 38;
10. ул. Пионерская, д. 40;
11. ул. Якутская, д. 59/1 – снесен в декабре 2025 года;
12. ул. Якутская, д. 55;
13. ул. Якутская, д. 57;
14. ул. Якутская, д. 57/1;
15. ул. Космонавтов, д. 13;
16. ул. Космонавтов, д. 13/1;
17. ул. Космонавтов, д. 15.
Это 2 652 жилых помещения общей площадью 90 009,39 кв. м.
С начала работ по переселению в рамках КРТ снесены 6 многоквартирных домов (ул. Якутская, д. 59, 61/1, 63, 63/1, ул. Пионерская, д. 38/1, 40/1).
В настоящий момент АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» ведет работу по переселению 17 многоквартирных домов (271 квартира) в квартале «2Б»:
1. ул. Космонавтов, д. 11;
2. ул. Космонавтов, д. 11/1;
3. ул. Космонавтов, д. 9;
4. ул. Пионерская, д. 32;
5. ул. Пионерская, д. 34;
6. ул. Пионерская, д. 34/1;
7. ул. Пионерская, д. 36;
8. ул. Пионерская, д. 36/1 – в процессе сноса;
9. ул. Пионерская, д. 38;
10. ул. Пионерская, д. 40;
11. ул. Якутская, д. 59/1 – снесен в декабре 2025 года;
12. ул. Якутская, д. 55;
13. ул. Якутская, д. 57;
14. ул. Якутская, д. 57/1;
15. ул. Космонавтов, д. 13;
16. ул. Космонавтов, д. 13/1;
17. ул. Космонавтов, д. 15.
Расселению подлежат шесть многоквартирных домов (в том числе 2 многоквартирных дома в установленном законом порядке не признанные аварийными и подлежащими сносу).
Это 62 жилых помещения общей площадью 1 726,10 кв. м.
С начала работ по переселению в рамках КРТ снесен 1 многоквартирный дом по ул. Кальвица, д. 2.
Это 62 жилых помещения общей площадью 1 726,10 кв. м.
С начала работ по переселению в рамках КРТ снесен 1 многоквартирный дом по ул. Кальвица, д. 2.
Остались вопросы?
Напишите нам и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время