Квартал «31» расположен в границах улиц Кальвица, Бестужева-Марлинского, Богдана Чижика. В течение пяти лет тут появятся современные дома, школы и детские сады.

В квартале планируется построить детский сад на 240 мест и 4 многоквартирных жилых дома, общей жилой площадью 56,7 тысяч кв. метров, высотой до 16 этажей, где будут проживать более 1800 человек. Также проект предусматривает строительство автостоянок и крытых парковок на 649 мест.

Жилые дома проектируются в соответствии новому «зелёному» стандарту, который ввели в России с 1 ноября 2022 года. Таким образом дома будут безопасными для своих жильцов и окружающей среды.

В стандартах 81 критерий, обязательными к исполнению являются минимум 16 из них. Например, это класс энергоэффективности А и выше, предчистовая отделка, наличие пандусов и так далее.

Разработкой и реализацией проекта КРТ занимается Республиканское ипотечное агентство. Сегодня на территории квартала находятся шесть многоквартирных жилых домов, 1 административное здание и отделение социальной адаптации «Тирэх».

«Тирэх» по согласованию с Минтруда республики предполагается перенести на 7 км Покровского тракта, где будет построено новое здание силами РИА.