В связи с публикациями в анонимных телеграм-каналах о превышении уровней аммиака в квартирах микрорайона Звездный, по требованию АО СЗ РИА подрядчик «Эра Строй», ответственный за строительство указанного дома, заказал дополнительное исследование квартир в доме на массовую концентрацию аммиака в воздухе.
Исследование 20 февраля 2024 года проводила специалист Центра гигиены и эпидемиологии Якутии (Роспотребнадзор). Пробы воздуха были взяты как в упомянутых в публикациях квартире, так и в двух «контрольных», где сейчас никто не проживает, соответственно, нет стороннего влияния.
Предыдущие исследования также проводились специалистами Центра, все протоколы заверял тот же ответственный – биолог Бойков В.В.
В каждой квартире фиксировались по две точки забора. По результатам проведенного анализа во всех точках зафиксированы значения ниже допустимого уровня (допустимый уровень – не более 0,2 мг/м3).
В квартире 51, где изначально фиксировалось превышение норм, сейчас результат получен 0,14 мг/м3 и 0,106 мг/м3.
В контрольной квартире 25 результат – 0,107 мг/м3 и 0,078 мг/м3, в квартире 64 – 0,098 мг/м3 и 0,063 мг/м3.
В адрес РИА никаких жалоб от жительницы квартиры не поступало. Информация в адрес застройщика поступила от Департамента жилищных отношений Якутска 18 июля 2023 года. Все замеры проводились без участия РИА и/или подрядчика. От проведения каких-либо работ по устранению недочетов гражданка отказалась. 2 ноября, по информации ДЖО, она получила квартиру в другом доме Звездного. На связь с застройщиком гражданка не выходит.
Сейчас данная квартира передана во владение другому лицу, письменных жалоб также не поступало.
За 2023 год более ни одной письменной жалобы на похожие проблемы не поступало ни в ДЖО, ни в Управление Госстройжилнадзора, ни в адрес РИА, либо управляющей компании или подрядчика. В Центре гигиены и эпидемиологии также сообщили, что поступали обращения только от одного гражданина.
Чаще всего причиной неприятных запахов в новых домах становятся застои в канализации. При активизации эксплуатации дома, должном проветривании запахи постепенно исчезают. Но опять же поскольку доступа в квартиру у представителей компании не было, уже трудно выявить первопричину.
Протокол испытаний для «ЭРА-Строй» прикреплен к сообщению в pdf-файле.